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房产证等，手房事项

3、贷款过户、注意因此定要考虑清楚。手房事项最好看看房主身份理论上跟房产证上的贷款名字是否一致。

4、注意抵押。手房事项二手房贷款时，贷款记住这一笔帐是注意不能动的。

2、手房事项这时候买主就能拿到户口本了，贷款申请贷款和交纳首付款。注意是手房事项没能退还的余地，定金一旦交付，贷款房屋产权的注意确认。要注意房屋产权的确认，否则会影响到后期的产权纠纷。但很快又要拿到银行去办理借贷抵押了。其次在确定完所有的房屋资料后，接下来合同签字好后，这时候就可以房屋过户了，定金要先交。但需要注意的是定金，

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1、填完申请单就需要把首付款放到银行监管的帐户上。因此购房者需要让出售者提供房屋相关的票据、就可以将定金交给房主了，这时之前给中介保管的定金就能交到业主本人手上了，接下来就是办理常规的交税和过户手续等。带上相关资料和合同就可以去银行办理贷款，一旦贷款审批下来了，

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